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贷款100万,光利息你就要掏出来80多个w

05-20      来源: 流云丶静水 收藏本文

近期在网上有一股作风,说刚性需求的福利多多了,降了降了又降了,再不进入车内就又涨了。的确非常好,如今许多地区贷款买房子利率降了许多,像青岛市已经从5点多到了4.6,有一些地区还把首付的占比从30%减少到了20%。今日5月20日,中央银行发布了近期的5年限LPR降至了4.45%。许多小孩子不买过房,不清楚借款究竟代表哪些,让你算笔账,让小朋友们自身好好地总计合计,再决策是否去买房。

如果30年后买的房子连80万都不值了,你还会决定买房吗?

以首套房贷利率4.6%来测算,借款100万,等额本息30年还款,还款总金额184.55万余元,每个月需还款5126.44元。

假如以首套房贷利率4.45%来测算,借款100万,等额本息30年还款,还款总金额181.3万余元,每个月需还款5037.19元。

并且你需要想搞清楚,你来做住房贷款能否取得最少的利率或是一个未知量,假如你的利率很高,所要负责的成本彻底高过这一数据信息。

如果30年后买的房子连80万都不值了,你还会决定买房吗?


看明白了吗?降了个孤独吧。借款100万,光贷款利息你就需要取出来80好几个w。80个w代表着哪些?一个月工资5000块的人,不吃饭必须工作中13个年分,吓不可怕。并且你买的房子,30年之后很有可能都不值80个w,如果是那样的话,你还决策购房吗?并且目前已经并不是房地产行业蒸蒸日上那时候了,绝大部分人已经没法享有房地产产生的收益了,像孙宏斌万达王健林恒大许家印这些在房地产业混在很多年,并且是各种各样佼佼者,如今也一样认可房地产业没法产生她们过去的盈利了,并且许多做房地产业的公司还爆雷了。这种大神,万里挑一的聪明的人,家境赫赫有名环境深厚的人都吃不开了,你觉得你能玩的转吗?

如果30年后买的房子连80万都不值了,你还会决定买房吗?

做自己的决策,不必被在网上一些小视频或是文章内容给糊弄了,你如果决策必须买那就需要担负那些不良影响,你若是不买那么就这些看,不必被营销手段唬住了。如今购房还尤其担忧烂尾楼,因此刚性需求们,尤其是连首付都费力的刚性需求们,要认清一件事的实质再做最后的决策。

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